October 18, 2021

En Burdeos, incluso los ejecutivos tienen dificultades para encontrar alojamiento.

El aumento de los precios inmobiliarios, por supuesto, no ha escatimado en Burdeos. Entre 2015 y 2019, el precio del metro cuadrado pasó de 3.410 euros a 4.722 euros, según cifras del barómetro LPI-SeLoger. Si la ciudad experimentó una pausa en 2019, los precios han comenzado a subir nuevamente desde entonces. Un fenómeno que no es de extrañar, en una metrópoli que se encuentra a dos horas de París en TGV desde 2016, a menudo en lo más alto de los rankings de ciudades donde la vida es buena.

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Como resultado, la propiedad de una vivienda es cada vez más difícil, incluso para los hogares más ricos. “Lo que quizás hayamos subestimado es la dificultad, incluso para los ejecutivos, de conseguir acomodarse”, explica Stéphane Pfeiffer, teniente de alcalde de Burdeos a cargo del servicio de vivienda pública y hábitat. “Sois pareja, tenéis 35 años, dos hijos … Para comprar un apartamento o una casa con jardín en Burdeos, realmente se necesitan muchos recursos”, él continúa.

Por ejemplo, una casa de piedra de Burdeos, 3 dormitorios, 120 m2 con terraza en el barrio de los Capucins se puede vender por 596.000 euros. En cuestión, “Los parisinos, que quieren salir de la capital y encontrarse en ciudades más pequeñas, llegan con presupuestos muy grandes y hacen subir los precios”, explica Laetitia Varennes, consultora inmobiliaria de Realy Smart, la prestigiosa rama del grupo Human Immobilier.

“Obligado a alejarse”

Muchos residentes de Burdeos aprovechan la oportunidad para vender su propiedad “A precios inesperados”, desarrollar Mme Varennes. “Pero después de vender, no tienen presupuesto para comprar en Burdeos y tienen que mudarse para tener algo al menos tan bueno como lo que dejaron. “

Para encontrar alojamiento, ahora es necesario expatriar al menos más allá de la carretera de circunvalación, o incluso de la orilla derecha, rechazada durante mucho tiempo por los residentes de Burdeos porque es más difícil de acceder y está particularmente congestionada. Sobre todo porque después de la pandemia de Covid-19 “Todo el mundo busca lo mismo, un adosado con exterior y acceso al tranvía o al autobús”.

Otros se alejan, se adentran en el campo contiguo, para salir del bullicio de la ciudad. Pero la transición puede resultar difícil. Es el caso de Aude Scrivante, psicóloga de 33 años, y su pareja, Nicolas. Después de tres años en Langoiran, a media hora de Burdeos, la joven pareja decidió vender su casa con jardín, cansados ​​de hacer los viajes diarios en los atascos para ir a trabajar a Burdeos. “Está claro, seremos mucho más pequeños, suspira Aude Scrivante. Pero ya no tendremos que coger el coche para la más mínima actividad. Vivir en el campo es bonito en la postal, pero no es fácil para la vida social. “