January 25, 2022

Julie Felgar, propietaria de Venture X Arlington, explica por qué el negocio de Flex Office está listo para prosperar

Incluso antes de los cierres de Covid, se produjo el colapso de WeWork, por lo que no era demasiado pesimista hace un año sospechar que el negocio de las oficinas flexibles no sobreviviría a la pandemia. Sin embargo, al igual que las salas de cine, las oficinas flexibles todavía están aquí. Y, señala Julie Felgar, propietaria de Venture X Arlington, los espacios de oficina flexibles están bien posicionados para beneficiarse de la creciente tendencia de programación flexible que combina el tiempo en la oficina y el trabajo desde casa.

Antes de “el covid”, millones de trabajadores de oficina deseaban trabajar desde casa. Después de 18 o 20 meses de trabajar desde casa, millones de esos mismos trabajadores se pierden las charlas para el café, las risas en el almuerzo y la convivencia general de la oficina. Le preguntamos a Julie Felgar sobre el negocio de las oficinas flexibles, por qué le va tan bien ahora y cómo ve su futuro.

Julie Felgar, propietaria del espacio de oficina flexible Venture X Arlington

Hubo alguna conversación sobre la pandemia de coronavirus que posiblemente ponga fin al negocio de las oficinas flexibles. ¿Cómo le está yendo realmente a la industria?

Julie Felgar: No hay duda de que Covid salió un freno en la industria. Sin embargo, en última instancia, el nuevo enfoque de equilibrio entre el trabajo y la vida personal que ha surgido de este período de tiempo acelerará la industria. El espacio de oficina flexible encaja perfectamente con el entorno de trabajo híbrido. La demanda está aumentando nuevamente, liderada por las áreas que fueron menos estrictas en los cierres de Covid.

¿Qué obtienen las personas de un espacio de oficina flexible que no pueden duplicar, o al menos no pueden duplicar fácilmente, trabajando desde casa?

Julie Felgar: Nuestros miembros quieren estar en una comunidad laboral más grande. Quieren poder conocer gente nueva y desarrollar conexiones. También sienten que pasar unos días a la semana fuera de sus hogares los hace más productivos. También quieren tranquilidad, privacidad y comodidades. El estilo antiguo de coworking no funcionará para las necesidades futuras del profesional.

Los espacios de oficina flexibles están asociados con nuevas empresas y empresas en etapa inicial. ¿Es esa una evaluación precisa? ¿Las empresas más grandes y establecidas utilizan espacios de oficina flexibles?

Julie Felgar: El mayor crecimiento en el espacio de oficinas flexible antes de la pandemia fue en realidad de las empresas más grandes. Vieron los enormes beneficios de no tener que poseer bienes raíces o tener contratos de arrendamiento a largo plazo. Si bien todavía tenemos muchas empresas más pequeñas e individuos entrando, las empresas más grandes están muy interesadas. Incluso el gobierno federal está empezando a tomarse muy en serio el espacio de oficina flexible. Ya nadie quiere los viajes largos. La gente ve la flexibilidad como algo que se puede lograr ahora.

¿Cómo prevé la interrupción en los patrones de trabajo causada por la pandemia que afectará al mercado del espacio de oficina flexible en el futuro?

Julie Felgar: Solo positivo en este sentido. Esta industria ofrece exactamente lo que las empresas y las personas buscan: flexibilidad total y servicios compartidos que son mucho más agradables y menos costosos que cualquier cosa que pudieran hacer por sí mismos.